Płacisz za dużo za swój kredyt hipoteczny? Czas to zmienić
Wiele osób nie wie, że nie trzeba spłacać kredytu hipotecznego w tym samym banku przez 20 czy 30 lat. Jeśli raty poszły w górę, a Twoja umowa nie jest już tak atrakcyjna jak na początku – mamy dla Ciebie lepsze rozwiązanie.
Nazywa się to refinansowanie kredytu hipotecznego. Co to znaczy?
To po prostu nowy kredyt w innym banku, który spłaca ten dotychczasowy – ale na dużo lepszych warunkach. Dzięki temu zyskujesz:
- niższe oprocentowanie,
- niższą ratę kredytu,
- niższe całościowe koszty odsetkowe,
- możliwość skrócenia okresu kredytowania.
Co możesz zyskać?
Niższe raty – więcej pieniędzy w Twoim portfelu.
Twoja rata może być nawet o kilkaset złotych niższa miesięcznie. Rocznie to kilka tysięcy złotych oszczędności.
Oszczędności na odsetkach – nawet 240 000 zł w całym okresie kredytowania.
To realne pieniądze, które zostają u Ciebie – nie w banku.
Lepsze warunki – dostosowane do Twojej obecnej sytuacji.
Może dziś zarabiasz więcej, masz lepszą historię kredytową lub większą zdolność? Banki chętniej zaproponują Ci lepsze warunki.
Oblicz jak może zmienić się Twoja rata!
Skorzystaj z kalkulatora refinansowania
Jak to działa w praktyce?
Przykład nr 1
Pan Adam w 2022 roku zaciągnął kredyt hipoteczny na 30 lat w kwocie
500 000 zł ze stałym oprocentowaniem na poziomie 7,5%. Jego rata wynosiła:
- 3 496 zł miesięcznie
Przy dzisiejszych obniżkach stóp procentowych, ten sam kredyt można przenieść do innej instytucji na warunkach 6%. Nowa rata wyniosłaby:
- 2 998 zł miesięcznie
To oznacza oszczędność:
- około 500 zł co miesiąc
- ponad 179 000 zł mniej odsetek w całym okresie kredytowania
Przykład nr 2
Rodzina zaciągnęła kredyt hipoteczny na 30 lat w kwocie 800 000 zł ze stałym oprocentowaniem na poziomie 7,5%. Rata tego kredytu wynosi:
- 5 593 zł miesięcznie
Dziś, gdy banki zaczynają oferować niższe oprocentowanie w związku z obniżkami stóp procentowych, ten sam kredyt można przenieść do innej instytucji na warunkach 6%. Nowa rata wyniosłaby:
- 4 796 zł miesięcznie
To oznacza oszczędność:
- około 797 zł co miesiąc
- około 280 000 zł mniej odsetek w całym okresie kredytowania
Przyklad nr 3
Para zaciągnęła kredyt hipoteczny na 30 lat w kwocie 300 000 zł ze stałym oprocentowaniem na poziomie 7,5%. Rata tego kredytu wynosiła:
- 2 098 zł miesięcznie
Po przeniesieniu tego kredytu do innego banku nowa rata wynosiłaby, przy oprocentowaniu 6%:
- 1 799 zł miesięcznie
To oznacza oszczędność:
- 290 zł co miesiąc
- około 100 000 zł mniej odsetek w całym okresie kredytowania
Dlaczego warto skorzystać z pomocy Eksperta finansowego?
Samodzielne porównywanie ofert to czasochłonny proces, pełen drobnych zapisów, ukrytych kosztów i niuansów. My robimy to za Ciebie – bezpłatnie.
Zyskujesz:
- dostęp do ofert wielu banków,
- bezstronną analizę – dobieramy to, co naprawdę korzystne,
- wsparcie od A do Z – od pierwszej rozmowy po podpisanie nowej umowy kredytowej,
- bezpieczeństwo – dokładnie tłumaczymy każdy etap, żadnych niespodzianek,
- oszczędność czasu.
Nasza usługa jest dla Ciebie całkowicie bezpłatna!
Skorzystaj z pomocy Eksperta
Wypełnij formularz a my umówimy bezpłatne spotkanie z naszym Ekspertem finansowym, który przedstawi wszystkie aspekty związane z refinansowaniem kredytu hipotecznego i pomoże Ci obniżyć ratę Twojego kredytu!
Wypełnij formularz a my umówimy bezpłatne spotkanie z naszym Ekspertem finansowym, który przedstawi wszystkie aspekty związane z refinansowaniem kredytu hipotecznego i pomoże Ci obniżyć ratę Twojego kredytu!
Możesz także skontaktować się z nim bezpośrednio korzystając z naszej wyszukiwarki Ekspertów dostępnej poniżej:
Jak wygląda cały proces refinansowania?
1
Bezpłatna konsultacja
2
Porównanie ofert banków
3
Nowy wniosek kredytowy
4
Zamiana kredytu
Najczęściej zadawane pytania
Sprawdź naszą bazę pytań i odpowiedzi
Refinansowanie to „przeniesienie” kredytu do innego banku – czyli spłata obecnego kredytu nowym kredytem. Celem takiej operacji jest uzyskanie korzystniejszych warunków – niższego oprocentowania, obniżenie całkowitych kosztów kredytu, czy zmiana okresu kredytowania. Refinansować można nie tylko kredyty hipoteczne, ale również gotówkowe.
Tak. W większości przypadków wcześniejsza spłata nie wiąże się już z dodatkowymi kosztami, ale zawsze to sprawdzimy.
Tak. Wiele osób właśnie dlatego decyduje się na refinansowanie – dla większego spokoju.
Nie. W przypadku refinansowania wkład własny nie jest wymagany – nowy kredyt po prostu spłaca stary
Zapytaj Eksperta o aktualne oferty kredytów hipotecznych – w niektórych bankach oprocentowanie zmienia się codziennie. Warto rozważyć refinansowanie, jeśli parametry nowego kredytu (takie jak oprocentowanie, okres spłaty, wysokość raty) są korzystniejsze niż te obecne. Zweryfikuj, czy przewidywane oszczędności są większe niż koszty refinansowania.
Najczęściej refinansuje się kredyty hipoteczne, ale możliwe jest też przeniesienie do innego banku kredytu gotówkowego.
Co ciekawe – w wybranych bankach można zrefinansować również kredyt, który był już wcześniej refinansowany.
Nie możesz „zamienić” kredytu z okresowo stałą stopą procentową na kredyt z oprocentowaniem zmiennym.
Po okresie obowiązywania stałej stawki (najczęściej 5 lat) kredyt automatycznie staje się kredytem z oprocentowaniem zmiennym – wtedy ograniczeń już nie ma. Jeśli twój kredyt ma oprocentowanie stałe i chcesz go refinansować, w nowym banku możesz wybrać kredyt z niższym oprocentowaniem stałym.
Opóźnienia w płatnościach rat to mniejsze szanse na uzyskanie kredytu. Jeśli Twój budżet domowy się „nie spina” – pomyśl o kredycie refinansowym. Lepiej wydłużyć okres spłaty niż przestać spłacać raty.
Podobnie jak przy pierwszym kredycie, będą potrzebne dokumenty potwierdzające twoją zdolność kredytową (takie jak zaświadczenia o dochodach, wyciągi z konta bankowego, czy PIT za ubiegły rok) i dokumenty dotyczące nieruchomości.
Dodatkowo należy przygotować dokumenty dotyczące spłacanego kredytu – umowę kredytową i harmonogram spłat.
Tak – ekspert porówna oferty wielu banków, obliczy zdolność kredytową, pomoże skompletować dokumenty i znaleźć najkorzystniejsze rozwiązanie. To oszczędność czasu i pieniędzy.