.
Kredyt hipoteczny

Porównaj oferty banków i wybierz najkorzystniejszą

Bez dodatkowych kosztów prowadzimy Cię przez cały proces - od przygotowania wniosku po wypłatę kredytu.

Kredyt hipoteczny to ważna decyzja. Dobrze mieć po swojej stronie eksperta.

Zakup własnego mieszkania lub domu to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. W grę wchodzą setki tysięcy złotych, a wybór kredytu oznacza zobowiązanie na wiele lat. Nic dziwnego, że możesz mieć wątpliwości, którą ofertę wybrać, na jaki kredyt Cię stać i czy na pewno nie przepłacasz.

Eksperci Credipass

Dlaczego warto pracować z nami?

Nie musisz znać się na finansach, żeby podjąć dobrą decyzję. Świat finansów jest pełen produktów, warunków i formalności. Ekspert finansowy Credipass pomaga Ci przejść przez ten proces krok po kroku, z pełnym zrozumieniem, spokojem i pewnością, że ktoś naprawdę zadbał o Twój interes.

Oszczędzasz czas

Nie musisz osobno kontaktować się z każdym bankiem. Pomagamy porównać dostępne oferty i przejść przez kolejne etapy procesu kredytowego.

Sprawdzasz swoje możliwości

Każdy bank może inaczej oceniać dochody i sytuację finansową klienta. Sprawdzamy, jakie możliwości finansowania są dostępne w Twojej sytuacji.

Łatwiej porównujesz oferty

Oprocentowanie, prowizja, marża, raty, dodatkowe produkty - pokazujemy najważniejsze różnice między ofertami, żeby łatwiej było je ze sobą porównać.

Masz wsparcie aż do wypłaty kredytu

Pomagamy skompletować dokumenty i przejść przez formalności - od złożenia wniosku aż do finalizacji całego procesu.

Wybierz cel finansowania - resztą zajmiemy się my

Każdy cel wymaga innego podejścia. Wybierz swój wariant, aby zobaczyć, jak pomagamy uzyskać najkorzystniejsze warunki.

Kredyt na zakup mieszkania lub domu

Kupujesz mieszkanie od dewelopera czy z rynku wtórnego? Pomożemy Ci przejść przez cały proces bez stresu.

Kredyt na budowę domu

Budowa własnego domu wymaga precyzyjnego planu finansowego. Dobierzemy bank, który sprawnie rozliczy prace i wypłaci kolejne środki bez opóźnień.

Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy

Nie masz zgromadzonych oszczędności na start? Sprawdź, czy kwalifikujesz się do programu z gwarancją państwową (BGK) i kup własne M.

Jak pracujemy?

Ważna decyzja finansowa to nie jednorazowa transakcja, ale proces, w którym liczy się dobre przygotowanie i jasne informacje.

01
Poznajemy Twoją sytuacjęRozmowa zamiast formularza. Poznajemy Twoją sytuację, potrzeby i plany, żeby wiedzieć, czego naprawdę szukać.
02
Sprawdzamy rynekPorównujemy dostępne możliwości. Analizujemy oferty wielu banków i instytucji, aby wybrać te, które najlepiej odpowiadają Twojej sytuacji.
03
Wyjaśniamy możliwościProsto i konkretnie. Pokazujemy różnice między rozwiązaniami, odpowiadamy na pytania i dajemy Ci przestrzeń, żeby świadomie podjąć decyzję.
04
Przechodzimy przez formalnościBierzemy na siebie biurokrację. Przygotowujemy dokumenty, pomagamy wypełnić wnioski i kontaktujemy się z bankami, koordynując cały proces.
05
Zostajemy z TobąWsparcie nie kończy się wraz z podpisaniem umowy. Jesteśmy dostępni, gdy pojawiają się pytania, zmieniają się Twoje potrzeby lub szukasz finansowania kolejnych celów.
O kredycie hipotecznym

Co warto wiedzieć o kredycie hipotecznym?


  1. 1

    Kredyt hipoteczny służy konkretnym celom mieszkaniowym

    Kupujesz mieszkanie lub dom, budujesz, remontujesz, a może chcesz refinansować obecny kredyt? Kredyt hipoteczny jest przeznaczony właśnie na cele związane z nieruchomościami i pozwala sfinansować je na warunkach innych niż w przypadku kredytów gotówkowych.

  2. 2

    Wyższa kwota, dłuższy okres spłaty

    Kredyty hipoteczne to często wysokie kwoty, które spłaca się przez wiele lat, nawet do 35 lat. Ich zabezpieczeniem jest finansowana nieruchomość.

  3. 3

    Niższe oprocentowanie, ale duże różnice między ofertami

    Zabezpieczenie na nieruchomości sprawia, że kredyty hipoteczne są zazwyczaj niżej oprocentowane niż kredyty niezabezpieczone. Poszczególne oferty banków mogą jednak znacząco różnić się oprocentowaniem, kosztami i wysokością miesięcznej raty.

  4. 4

    Dobry wybór może oznaczać realne oszczędności

    Nawet niewielkie różnice w oprocentowaniu, prowizjach czy innych warunkach kredytu mogą w perspektywie wielu lat oznaczać oszczędności lub dodatkowe koszty liczone w tysiącach złotych.

  5. 5

    Tu właśnie pomaga Credipass

    Nasi niezależni eksperci porównują dostępne oferty, pokazują najważniejsze różnice i pomagają Ci zrozumieć dostępne możliwości, abyś mógł wybrać rozwiązanie dopasowane do swojej sytuacji.

Oblicz ratę kredytu hipotecznego

Sprawdź, ile może wynosić Twoja miesięczna rata.

Umów rozmowę i sprawdź dostępne możliwości.

Zostaw swoje dane. Wkrótce się z Tobą skontaktujemy.

FAQ

Najczęstsze pytania o kredyt hipoteczny – proste odpowiedzi, które pomogą Ci przygotować się do kolejnych kroków.

Kredyt hipoteczny to długoterminowe finansowanie zabezpieczone na nieruchomości, najczęściej wykorzystywane do zakupu, budowy lub remontu domu albo mieszkania. Spłacasz go w miesięcznych ratach przez ustalony okres wraz z odsetkami. Jeśli kredyt nie zostanie spłacony, bank może dochodzić swoich należności z nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie.

W większości przypadków potrzebujesz wkładu własnego w wysokości 10-20% wartości nieruchomości. Jego wysokość zależy m.in. od banku i Twojej sytuacji finansowej. Wyższy wkład własny może oznaczać korzystniejsze warunki kredytu. Warto wiedzieć, że w ramach programu rządowego Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy klient nie potrzebuje wkładu własnego - o szczegóły zapytaj eksperta finansowego Credipass.

Kwota, którą możesz pożyczyć, zależy m.in. od Twoich dochodów i stabilności zatrudnienia, obecnych zobowiązań finansowych, wartości nieruchomości oraz obowiązujących przepisów. Bank ocenia Twoją zdolność kredytową, aby sprawdzić, czy wysokość miesięcznej raty będzie dopasowana do Twojej sytuacji finansowej.

Lista potrzebnych dokumentów zależy od banku i Twojej sytuacji. Zazwyczaj obejmuje zaświadczenia o dochodach i zatrudnieniu, dokument tożsamości oraz dokumenty dotyczące nieruchomości, jeśli została już wybrana. Ekspert finansowy pomoże Ci skompletować wymagane dokumenty i przejść przez cały proces kredytowy.

Czas potrzebny na uzyskanie kredytu zależy m.in. od banku, Twojej sytuacji i kompletności dokumentów. Zgodnie z ustawą o kredycie hipotecznym bank ma do 21 dni kalendarzowych na wydanie decyzji kredytowej po otrzymaniu kompletnego wniosku. Wcześniej może jednak przeprowadzić analizę Twojej sytuacji, dlatego cały proces może potrwać kilka tygodni, a w niektórych przypadkach nawet dłużej.

Oprocentowanie stałe to oprocentowanie kredytu ustalone na określony czas, najczęściej 5 lat, a w niektórych przypadkach 10 lat. W tym okresie jego wysokość się nie zmienia. Oprocentowanie zmienne składa się ze stałej marży banku oraz zmiennej stopy bazowej, aktualnie WIBOR lub POLSTR. Wysokość oprocentowania może się zmieniać wraz ze zmianą stopy bazowej, a tym samym wpływać na wysokość raty kredytu.

Tak, kredyt hipoteczny można spłacić częściowo lub w całości przed terminem. W zależności od warunków umowy i momentu spłaty bank może pobrać opłatę za wcześniejszą spłatę. Przed podjęciem decyzji warto sprawdzić warunki obowiązujące w Twoim przypadku. Najlepiej skonsultować się z ekspertem finansowym, który przeanalizuje umowę i pomoże przygotować plan wcześniejszej spłaty.

Tak. Jeśli zmieni się Twoja sytuacja finansowa lub warunki rynkowe, możesz rozważyć refinansowanie kredytu, czyli przeniesienie go do innego banku. Warto wtedy porównać koszty takiej zmiany z potencjalnymi oszczędnościami. Ekspert finansowy pomoże Ci porównać dostępne możliwości i sprawdzić, czy zmiana kredytu może być dla Ciebie korzystna.

Nie. Porównujemy dostępne oferty kredytów hipotecznych i pokazujemy rozwiązania dopasowane do Twoich dochodów, planów i sytuacji finansowej. Dzięki temu możesz świadomie porównać dostępne możliwości i wybrać tę, która najlepiej odpowiada Twoim potrzebom.

Tak. Dla klienta usługa Credipass jest bezpłatna - wynagrodzenie eksperta finansowego wypłaca bank. Przed rozpoczęciem współpracy poinformujemy Cię o ewentualnych kosztach, jeśli w danym przypadku takie wystąpią.

Tak. Bank może jednak wymagać dodatkowych dokumentów lub zastosować inne zasady oceny zdolności kredytowej. Ekspert finansowy pomoże Ci sprawdzić, które oferty mogą być dostępne przy Twoim źródle dochodu.

Poza ratą kredytu trzeba uwzględnić również inne koszty, m.in. wycenę nieruchomości, ubezpieczenie, opłaty notarialne i sądowe czy koszty związane z ustanowieniem zabezpieczenia. Ich wysokość zależy od nieruchomości, banku i konkretnej sytuacji. Ekspert finansowy pomoże Ci sprawdzić, jakie koszty należy uwzględnić przy planowanym kredycie.

Jeśli wiesz, że możesz mieć problem ze spłatą raty, skontaktuj się z bankiem jak najszybciej. Opóźnienie może wiązać się z dodatkowymi kosztami i negatywnie wpłynąć na Twoją historię kredytową. Szybki kontakt z bankiem daje większą szansę na znalezienie rozwiązania.

Na ocenę wniosku wpływają m.in. stabilność dochodów, wysokość obecnych zobowiązań, posiadane oszczędności oraz kompletność i poprawność dokumentów. Należy także terminowo spłacać zobowiązania wobec banków i instytucji publicznych, takich jak ZUS czy urząd skarbowy. Warto też wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową i przygotować się do złożenia wniosku.

Masz więcej planów? Mamy więcej możliwości.

Poznaj rozwiązania finansowe dopasowane do różnych potrzeb - od kredytów gotówkowych po finansowanie dla firm.

Refinansowanie

Zamień obecny kredyt na rozwiązanie lepiej dopasowane do Twojej sytuacji.

Finansowanie firm

Rozwiązania dla biznesu dopasowane do potrzeb i możliwości Twojej firmy.

Ubezpieczenia

Porównaj dostępne opcje i wybierz ochronę dopasowaną do swoich potrzeb.

Refinansowanie

Zamień obecny kredyt na rozwiązanie lepiej dopasowane do Twojej sytuacji.

Finansowanie firm

Rozwiązania dla biznesu dopasowane do potrzeb i możliwości Twojej firmy.

Ubezpieczenia

Porównaj dostępne opcje i wybierz ochronę dopasowaną do swoich potrzeb.

Refinansowanie

Zamień obecny kredyt na rozwiązanie lepiej dopasowane do Twojej sytuacji.

Finansowanie firm

Rozwiązania dla biznesu dopasowane do potrzeb i możliwości Twojej firmy.

Baza wiedzy

Aktualne informacje, praktyczne wskazówki i wiedza finansowa, które pomogą Ci lepiej zrozumieć dostępne możliwości, podjąć świadomą decyzję i zrobić kolejny krok.